En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

T2 avec parking et balcon - Jules Julien Bel appartement T2 de 45m² au 3ème étage avec ascenseur sein d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour de 25m² avec cuisine ouverte donnant accès au balcon d'environ 6m², d'une belle chambre de près de 12m² avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous sol. Menuiserie double vitrage, emplacement machine à laver, chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Commerces et transports à proximité: Métro saint Agne (ligne B) et gare saint Agne à 700 mètre. Bus: ligne .34 et 44 à quelques pas seulement. Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière: 1057€ / Charges de copropriété: 1044€ dont 690€ de charges locatives. Prix de vente frais d'agence inclus: 175 000€ / Honoraires à 4.5% soit 7536€ Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.