En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

🏡 MAISON INDIVIDUELLE – GRAND JARDIN PLEIN SUD 🌳 📍 Secteur recherché de La Chapelle-d’Armentières 💰 419 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW ✨ Volume – Luminosité – Potentiel – Emplacement ✨ Située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-d’Armentières, à proximité immédiate de l’A25 et à seulement 15 minutes de Lille, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant 🌿 📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU 📲 O6 23 28 33 57 Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 🔥 Un espace chaleureux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un magnifique jardin arboré d’environ 800 m² exposé plein sud ☀️ Le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec douche aux normes PMR ✅ 🛏️ À l’étage : ✔️ 4 chambres ✔️ 1 bureau idéal télétravail ✔️ Espaces modulables selon vos besoins ✔️ WC indépendant 🚀 Gros potentiel supplémentaire avec un grenier de plus de 30 m² aménageables ! 🔧 Le sous-sol complet est un véritable plus : ✔️ Seconde cuisine ✔️ Buanderie ✔️ Garage ✔️ Pièce de 25 m² pouvant servir d’atelier, stockage, salle de sport ou espace professionnel ⚙️ Informations techniques : ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Tout-à-l’égout raccordé 🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion. 💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’évolution. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952359974 RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME