En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

A découvrir sur la commune de Ploumilliau, secteur Saint Michel en Grève, cette maison de 60m², exposée sud-ouest et baignée de lumière, vous offrant un cadre verdoyant et une petite vue mer. La maison est composée : Au rez de chaussée : une pièce de vie de 27.5 m² avec cuisine, un wc séparé Au 1er étage : palier, 2 chambres de 13m² et une salle de bain. Au sous-sol : 2 pièces de 13 et 21m², chaufferie Informations complémentaires : Isolation intérieure face nord récente Huisseries en double vitrage PVC Chauffage au fioul Assainissement tout à l’égout Quelques travaux sont à prévoir La surface annoncée de 1967m² est répartie comme suit : 246m² pour la maison et le jardin et 1721m² de bois avec un étang, non attenant, séparée par une route en contre bas. Vous serez à 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau, riche de tous les commerces et à quelques minutes à pied de la jolie plage de Saint Michel en Grève sur laquelle vous pourrez faire d’agréables balades et tout autre activité de bord de mer. Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite au 07 69 95 15 20 ou par mail : lesclesdu22.immobilier@gmail.com Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)