En location Appartement 3 pièces 94 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : GPH
A SAINT-DIZIER (52100) - Appartement triplex de 94 m2 de 3 pièces, idéalement situé le long de la piste cyclable, offrant une vue dégagée sur le canal.
GB IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la location. Au rez-de-chaussée, une cour privée avec portail électrique permet un accès sécurisé, complété par un appentis couvert pratique. L'entrée indépendante mène directement à un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Au premier étage, la cuisine équipée lumineuse et ouverte sur un coin repas donne accès à une première terrasse. Une pièce, pouvant servir de séjour ou de chambre, complète cet étage ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Au second étage, deux chambres de belles tailles dont une avec un accès direct à une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'étage.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Son entrée indépendante, ses deux terrasses et son emplacement calme en font un bien appréciable.
Disponible à partir fin mai, ne tardez plus et contactez GB IMMOBILIER, votre agence de proximité.
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Loyer HC : 650EUR
Charges récupérables : Provisions 50EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 532EUR TTC (Dont 282EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 650EUR TTC
DPE réalisé le : 29/12/2024
DPE : 154 Kwh/m2/an - D / GES : 33 KgCO2/m2/an D
Consommation moyenne d'énergie de : entre 1 350 EUR et 1 860 EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr