En vente Maison 11 pièces 325 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété sur plus de 5 hectares, 325 m² habitables, 11 pièces, 5 chambres.
86300 Valdivienne, au coeur de la campagne, dans un cadre naturel verdoyant et boisé, à seulement 10 min de Chauvigny et 25 min de Poitiers.
Magnifique château XVème constituant la partie centrale avec cour intérieure à l'arrière et dépendances en retour d'équerre sur l'avant. Accessible par une longue allée, sa façade principale se dévoile avec une entrée surplombant un bel escalier en pierre.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, petit salon / bibliothèque, chambre actuellement utilisée comme bureau, WC, grand salon, salle à manger, cuisine et cellier.
Au 1er étage : palier, 2 chambres avec salle de bain / WC, chambre avec salle de bain / sauna, lingerie et WC.
Au 2ème étage : palier et vaste grenier aménageable permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires.
L'ensemble a bénéficié de travaux conséquents : toitures, pompe à chaleur, adoucisseur, panneaux photovoltaïques.
Le charme et l'authenticité sont au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquets, tour abritant l'escalier principal en bois.
Le domaine est édifié sur presque 5 hectares et demi avec duplex de 54 m² indépendant, prairies, bois, mare, caves, carport, cuve de récupération des eaux de pluie de grande capacité et dépendances sur plus de 900 m². Une propriété d'exception très bien entretenue, rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33171042)