En vente Maison 3 pièces 48 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), dans un environnement recherché en bord de mer et à 600m de l'épicerie-boulangerie, cette maison à rénover, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la baie de Lannion. Ce port de pêche se trouve à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose.

Retrouvez l'ensemble des photos et toutes les informations complémentaires sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 37 m², agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une vaste terrasse d'environ 42 m², idéale pour profiter pleinement de la vue mer à 180°.

Ce niveau comprend également une salle de douches avec WC.

À l'étage, le palier dessert deux espaces nuit mansardés d'environ 10 m² au sol chacun, bénéficiant également d'une agréable vue mer.

Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement exceptionnel.

Prestations : Fenêtres aluminium double vitrage - Toiture en tuiles - Raccordement au tout-à-l'égout non conforme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_33177956)