En vente Maison 6 pièces 192 m2
| Ville | Bians-les-Usiers |
| Code postal | 25520 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 192 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 249 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Négociateur | Sylvie ALFARO |
| Téléphone | 06-86-05-86-12 |
Description
Sous compromis : ? MAISON TRADITIONNELLE
165m² GROS TRAVAUX A PREVOIR. En exclusivité !
Imaginez-vous poussant la porte de cette maison individuelle, construite en 1985, avec ses 165m² de surface habitable + ses pièces annexes répartis sur 4 niveaux, elle s'adapte à tous les modes de vie, des familles nombreuses, aux passionnés d'espaces et également aux investisseurs.
Ce bien comprend au RDC : 1 grand garage pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade avec un espace cave. Au 1 er niveau : 1 chaufferie et l'ensemble des pièces à aménager sur 85 m². 2 eme niveau : cuisine ouverte donnant sur 1 grande pièce de vie avec cheminée, avec accès d'un côté à 1 balcon avec vue sur le Val d'Usier et de l'autre une grande terrasse avec barbecue et jardin, espace nuit : dégagement, wc indépendant, placard, salle de bain et 2 chambres. 3 eme niveau : Dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pouvant servir de buanderie ou autre.
? Un Extérieur avec le champ des oiseaux
À l'extérieur, la magie opère. Le jardin de 720m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité. La terrasse de 40m² avec barbecue, idéale pour les apéros ensoleillés ou les repas en plein air, est prolongée par un balcon de 8m² qui offre une vue imprenable sur le Val d'Usier . Ces espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre, cultiver un potager ou simplement admirer le coucher de soleil.
? Pourquoi Ne Pas Franchir le Pas ?
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle représente un investissement sûr pour l'avenir. De gros travaux à prévoir mais un fort potentiel. Cette demeure est prête à s'adapter à vos rêves.
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Ce bien est au prix de 236 500 € +12 500 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
? 06.86.05.86.12
Sylvie ALFARO RSAC 879 941 987
A bientôt pour une visite !!!
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Sylvie ALFARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 941 987 - Besancon
