En vente Maison 11 pièces 359 m²

Description

RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres
À Réty, En exclusivité sur la Côte d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis sur deux logements indépendants (résidence principale + gîte 8 personnes de 120 m² environ).
Le gîte dispose de son accès indépendant

L'ensemble comprend :
8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau
2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas
3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente
Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage
Environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…)
Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir

Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate.

Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 €. Assainissement en microstation et fosse septique.
Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte/chambres d'hôtes. Prix 790 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur.

? Contactez Samuel NOYON pour organiser une visite.
DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale – 06 60 29 21 72


Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 422 967 976


RCP STELLO