En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité dans le secteur CLEMENCEAU un appartement situé au sein de la résidence sécurisée Île Verte, rue de Mulhouse à Dijon. Il est composé de 4 pièces sur 75 m², dans un environnement résidentiel, apprécié pour sa proximité des commodités, transports et accès rapides vers le centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 21 m², complété par un salon de 10m² offrant une configuration modulable avec possibilité de recréer une troisième chambre à la place selon les besoins des futurs acquéreurs. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, tandis que l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, élément toujours recherché dans ce type de résidence, ainsi que d'une cave et surtout d'un garage fermé inclus dans la vente, véritable atout sur le secteur. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement reste propre et entretenu, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans les chambres et certains éléments de décoration intérieure. Environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Divia desservant Dijon centre et le CHU. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5783 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 655 lots - dont 215 lots habitation. Charges annuelles : 1591.75 euros. Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.