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Description

Saisissez l'opportunité de vous installer dans l'artère la plus commerçante et dynamique de Bergerac ! A céder, droit au bail pour un magnifique local commercial idéalement situé Rue de la Résistance. Bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale, ce local est actuellement exploité en prêt-à-porter féminin, mais convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances). Agencement de qualité : Espace de vente lumineux et moderne ; Superbe escalier en colimaçon en bois massif menant à une mezzanine élégante. Équipements : Vitrine moderne avec porte automatique, climatisation réversible, spots encastrés, cabines d'essayage déjà installées. Conditions financières : Loyer mensuel 1630 euros HC Environ 85m² de surface de vente et 50m² environ de réserve / espace technique Taxe foncière à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au O 6 18 21 79 26. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)