En vente Maison 4 pièces 133 m²

Description

A Nazelle - Négron maison de plain pied vendue en VIAGER OCCUPE EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 89 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Cette maison de plain pied en très bon état général, propose une entrée, une grande pièce de vie avec poele à bois, une cuisine aménagée, une deuxième pièce à vivre avec baie vitrée coulissante ( bureau, salle à manger selon votre convenance) trois chambres, deux WC ,une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage. A l'arrière de la maison , dans le jardin arboré, un atelier , un puit et une serre en dépendance. Le gros oeuvre est en excellent état ( toiture en ardoise naturelle, facade refaite, double vitrage, panneaux éléctriques, portail motorisé, espace de stationement avec enrobé devant la maison). BOUQUET : 95 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 550 euros / mois - VALEUR VÉNALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPÉE : 165.500 euros. - PRIX DE VENTE : 109 700 euros. Bien vendu par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr