En vente Maison 8 pièces 272 m²

Description

Dans un petit village du Lot et Garonne entre Villeneuve sur Lot et Marmande, belle maison de maître en pierres (fin XIX°) d'environ 272 m² avec un jardin arboré de 3019m2. Cette bâtisse est actuellement divisée en 2 logements indépendants de chacun 136 m² environ, dont l'un est loué 698 euros et l'autre vide de toute occupation. Une habitation est classée avec un DPE B86 et l'autre en D145. On aime particulièrement la qualité de la rénovation, l'environnement paisible, le charme de la pierre, la grand jardin (en partie constructible avec entrée indépendante ce qui rendrait possible des projets de création de gîte par exemple). Au fond du jardin trône un charmant pigeonnier ancien en pierre et enduit, au style typiquement régional, coiffé d'une élégante toiture conique en tuiles anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr