En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 ou 02 61 90 00 00 et par mail à l'adresse : a.arnone@cabinetfolliot.com. Découvrez cette charmante maison à vendre située à Barneville Plage à seulement 500 m de la mer, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 104.14 m², cette maison dispose de 5 pièces et est idéale pour une famille. Elle est construite sur un terrain de 389 m², offrant un espace extérieur confortable. La maison est en bon état et a été construite en 1998 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant. A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec WC séparés, un séjour et salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Côté nuit vous disposerez à l'étage de 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur pour deux véhicules. Située dans un quartier calme de Barneville Plage, vous serez à proximité de divers points d'intérêts tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien et surtout à quelques minutes à pied de la mer! Cette maison a une classe énergétique E (301kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 9KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2270 euros et 3130 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.