En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com A moins de 2 km de la mer, sur la commune recherchée de Saint-Georges-de-la-Rivière, découvrez cette maison neuve achevée en mai 2026, conforme à la réglementation RE2020, alliant confort, performance énergétique et faible entretien. Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, cette maison de plain-pied, offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de douche et des WC séparés Vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage attenant. Maison récente, sans travaux, prête à vivre, aux prestations modernes, située dans un environnement calme et proche du littoral : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette maison a une classe énergétique A(36 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 1KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 590 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.