En vente Maison 5 pièces 99 m²

Description

DB-17189 - Nouveauté - Prix: 266 250 euros En EXCLUSIVITÉ, Située en plein bourg de Dingé, cette très jolie maison en pierre de 99 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira par son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des commodités. La maison offre une agréable pièce de vie sur parquet de 30 m² avec cheminée insert, apportant charme et convivialité, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, développant un bel espace de vie d'environ 20 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie et d'une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560 m², ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin, complétant idéalement l'ensemble. CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an). PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)