En vente Appartement 4 pièces 69 m²

Description

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose ce bel appartement T4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, dans un environnement calme et agréable, secteur rue de la Corvée et Trois Forgerons. Dès l'entrée, nous découvrons un salon plein de cachet, chaleureux et lumineux, ainsi qu'un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et agréable au quotidien. Véritable atout rare en ville : vous profiterez également d'un jardin privatif idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage. Le bien dispose également de deux bûchers ainsi que de deux caves, dont une particulièrement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Situé au sein d'un immeuble aux parties communes soignées, ce bien combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort de vie moderne. A proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité en raison d'un fort potentiel d'aménagement. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses atouts. ERA Immobilier, votre spécialiste estimation, vente et achat sur la Côte-d'Or. Mandat n°5801 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 915 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.