En vente Maison 3 pièces 35 m²

Description

Proche des Arts et Métiers, cet appartement sur cour d'une superficie de 35,94m2 au sol (34,48 m2 Carrez) comprend 3 niveaux et profite d'une terrasse en jouissance exclusive de 5,82 m2 au sein d'une charmante copropriété du18ème siècle. De plain-pied depuis la cour commune végétalisée, l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire avec vue sur la terrasse. L'étage abrite un séjour cosy éclairé par deux fenêtres. Le sous-sol accueille un espace nuit confortable doté de rangements et une salle de douches avec toilettes. Ce bien aux allures de petite maison entièrement rénové offre un lieu de vie chaleureux et confortable dans un quartier animé du Haut Marais. Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations en cours. Métro: Temple ou Arts et Métiers CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé à l'année 2021 entre 730 euros et 1 040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 600 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939312955 - PARIS.