En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur des vignobles du Beaujolais, cette maison déploie tout son charme dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un espace de vie réunissant salon et salle à manger. Le poêle y apporte une touche réconfortante, créant une ambiance douce et feutrée, idéale pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement naturel, la cuisine s'intègre harmonieusement, offrant un espace fonctionnel et accueillant, propice aux instants de partage. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation fluide et intimiste. Le premier étage accueille une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain, pensée comme un espace de détente. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. La terrasse, la cour et la piscine composent un ensemble cosy et intimiste, véritable havre de paix au coeur des vignes. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant et privilégié. Située à proximité immédiate de l'accès autoroutier de Villefranche Nord, cette propriété allie avec justesse quiétude et accessibilité. Un lieu de vie singulier, où la douceur de l'environnement viticole composent une parenthèse hors du temps. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1960 euros et 2740 euros. Contact - Malika DEMURE - 06 33 47 02 08 Malika DEMURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 141 892 - Villefranche - Tarare.