Description
Maison de bourg rénovée avec combles aménageables – Chauriat (63117)
Idéalement située à Chauriat, rue des Caves, dans un environnement calme et proche des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg traversante de 76 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec plus de 43 m² de combles aménageables et une belle cave voûtée.
Entièrement rénovée en 2011, cette maison a toujours été entretenue et constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine ouverte sur le salon de 20 m²
• Un WC
• Une buanderie de 13,20 m²
• Un cellier de 5,80 m² donnant accès à la cave et à l’extérieur
Au 1er étage :
• Un palier
• Deux belles chambres de 12,40 m² et 21,60 m²
• Une salle d’eau avec douche
Au 2ème étage :
• Plus de 43 m² de combles entièrement aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement
Les atouts du bien :
* Maison traversante avec entrée de chaque côté
* Belle cave voûtée
* Fibre installée
* Assainissement collectif
* Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée
* Chauffage électrique avec programmateur
* Taxe foncière : 447 €
* DPE : D / GES : B
* Maison rénovée en 2011
* Aucun terrain à entretenir
Situation idéale :
* Proche des commerces et services
* Lempdes et Pont-du-Château à 10 minutes
* Clermont-Ferrand accessible rapidement
Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter.