En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de plain-pied 3 chambres avec terrain et garage sur Le Pont de Beauvoisin 73330. Maison familiale de plain-pied - DPE C - Environnement calme et recherché Située dans un cadre agréable et paisible, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Son excellent classement énergétique en DPE C est un véritable atout pour maîtriser votre consommation au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à une grande terrasse idéale pour les beaux jours. L'habitation comprend également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec espace buanderie et un carport double complètent ce bien. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 770 m² accueille une piscine hors sol de 3,25 m x 5 m ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble est propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les + : - Maison de plain-pied - Hors lotissement - DPE classé C - Environnement calme et agréable - Centre-ville et commerces à proximité - Terrain clos et arboré - Grande terrasse - Piscine hors sol Le Pont-de-Beauvoisin est une commune dynamique idéalement située à seulement 6 km du lac d'Aiguebelette, à environ 30 km de Chambéry et à 70 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Vous bénéficierez sur place de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et lycées. Une belle opportunité pour une vie de famille alliant confort, calme et proximité des services. DPE Consommation énergies primaires : 148 kWh/m² par an valeur C Émission gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an valeur A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1340 euros Montant maximum : 1870 euros/an ADEME n° 2573E2776727E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent Commerciale RSAC 840 357 495 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .