En vente Appartement 5 pièces 93 m2
| Ville | SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS |
| Code postal | 38590 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 93 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 108 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Via Humanis Immobilier Limonest Voir toutes les annonces |
| Adresse | 330 allée des Hêtres |
| 69760 LIMONEST | |
| Téléphone Fixe | 0472179926 |
| Portable |
Description
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à ST ETIENNE DE ST GEOIRS (38590) au 37 route de l'Aéroport, un appartement T5 de 93.06 m² carrez au 2e étage (sans ascenseur) avec cave et place de parking. Réf. 0113C38-L034. Lot n°160. Dans un immeuble des années 70' et dans l'enceinte d'une résidence sécurisée et fermée, entièrement réhabilité en 2017 (chauffage, isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, électricité), situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, venez visiter ce grand appartement traversant, clair et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, au 2e étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon de 19 m² (possibilité double séjour 30m2) donnant sur un balcon, une cuisine dinatoire d'environ 11 m² avec cellier, quatre chambres de 9, 9.4, 11.4 et 11.8m², une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Disponible de suite. DPE : C (138 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1140 euros et 1580 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 207 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 165 euros/an. Estimation taxe foncière : 864 euros Prix de vente : 108 600 euros (cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un garage fermé (étage 0) au prix de 4 500 euros Frais d'acte offerts Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15/05/2026, par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr Copropriété de 207 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2165 euros.
