En vente Immeuble 336 m2
| Ville | PORT DE BOUC |
| Code postal | 13110 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 336 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 700 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | SERENITY IMMO Marseille - SERENITY IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 19 rue Venture |
| 13002 MARSEILLE | |
| Téléphone Fixe | 0491338053 |
| Portable | 0614390123 |
Description
Produit investisseur / marchand de biens, Revenus immédiats. Immeuble de ville en monopropriété, entièrement loué, composé d'un local commercial, d'un grand garage et de trois logements. Composition - RDC : commerce loué + grand garage (1 rideau métalliques) - Accès indépendant vers les logements - Étage : 1 T3 + 2 T2 loués 100 % loué, aucune vacance Données clés investisseurs - Loyers annuels : 48 000 euros - Prix : 780 000 euros - Rendement brut : 7 % - Mix locatif sécurisé : commerce + habitation - Pas de copropriété - Gestion simple Potentiel marchand de biens - Valorisation locative possible - Optimisation patrimoniale - Revente à la découpe envisageable Dossier complet transmis après premier échange : état locatif, baux, diagnostics, fiscalité.
