En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

A seulement 5 minutes à pied du jardin des Plantes, découvrez ce charmant T2 de 35m² idéalement situé Place Ney, dans un quartier vivant et recherché : commerces, transports et vraie vie de quartier au pied de l'immeuble ! Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de : - Une entrée avec placard aménagé - Une belle chambre avec rangement intégré - Une agréable pièce de vie avec coin cuisine (réfrigérateur + plaques induction) - Une place de stationnement privative en sous-sol Les + qui font la différence : - Résidence sécurisée et très bien entretenue - Ascenseur - DPE : C - Faibles charges de copropriété : 69 euros/mois - Emplacement recherché proche centre-ville et espaces verts - Excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et son bon classement énergétique Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable en ville. Prix 150.520 euros frais d'agence inclus. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 876 euros.