En vente Bien 135 m2
| Ville | Troyes |
| Code postal | 10000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 135 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 159 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Du coté de chez vous Voir toutes les annonces |
| Adresse | 143 rue Thiers |
| 10120 Saint-André-les-Vergers | |
| Portable | 0698746000 |
Description
En exclusivité ! Situé au 11 rue Colonel Driant à Troyes, ce local professionnel actuellement loué constitue une belle opportunité pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité attractive.
Les points forts :
Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031
Locataire institutionnel
Rentabilité brute : 10,5 %
Taxe foncière récupérée auprès du locataire
Composition du bien :
Environ 76 m2 en rez-de-chaussé espace accueil, deux bureaux,WC,salle d'eau, local technique
Sous-sol d'environ 60 m2, salle de réunion, cave
Soit une surface exploitable totale d'environ 136 m2.
Un produit rare avec une excellente rentabilité , idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec visibilité locative long terme.
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
À vendre Local professionnel / investissement locatif Tr
Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €