En vente Maison 5 pièces 161 m²

Description

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE


Située à proximité des commodités, à 2 min du centre-ville de Valserhône, de la gare, superbe villa rénovée de 160.64m2.


Elle comprend :
Rez-de-chaussée : salon, séjour/cuisine équipée avec accès terrasse, buanderie, salle de bains/WC, chaufferie.
1er étage : dégagement, grande salle de douche/WC, chambre avec dressing, 2 chambres et chambre avec balcon.


Le chauffage est individuel PAC air/eau sur radiateurs + poêle à granules.
Le bien possède une cour en pavée, une terrasse d'environ 100m2, le tout sur un terrain de 2020m2.


DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838EUR et 2486EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an. Date de réalisation : 24/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Référence de l'annonce : 25-22T.


Prix de vente : 570 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.