En location Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Néo Gestion (N° de Siret 91891382300020) vous propose à la location : BORDEAUX disponible le 26 juin 2026 341 Boulevard Jean Jacques Bosc 33800 BORDEAUX Soumis au loyer PINEL Revenus fiscal N-2 à ne pas dépasser : Personne seule : 44 344 € Couple : 66 276 € +1 personne à charge : 79 666 € +2 personnes à charge : 95 427 € +3 personnes à charge : 112 968 € Appartement non meublé neuf aux dernières normes de construction, il se situe au 5éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de 4,60 m², un séjour cuisine de 32,50 m², 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9,30 m² à 12,10 m², une salle de bain de 4,40 m², un WC séparé et 1 balcon de 18,60 m². Double vitrage, chauffage central individuel (compris dans les charges) , cuisine aménagée et partiellement équipée, volets roulants électrique, store électrique sur le balcon. Un parking sous sol est inclus. Loyer de 1092 € par mois et 93 € de provision pour charge avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC dont 220 € TTC pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1092 € Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1092 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 092 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 313.00 et 423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.