En vente Boutique 664 m2
| Ville | Lorient |
| Code postal | 56100 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 664 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 642 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Immobilier Professionnel Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Boulevard Jean Monnet |
| 56260 Larmor-Plage | |
| Négociateur | Sébastien ROBIC |
| Téléphone | 07-85-27-19-24 |
Description
SPECIAL INVESTISSEUR – Local commercial loué 664 m² – Lorient centre – 642 000 € HAI À vendre, local commercial loué situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement commercial dynamique, avec belle visibilité et flux réguliers. Le bien développe une surface totale de 664 m², répartie entre : surface commerciale, bureaux, réserves, sous-sol de stockage. Caractéristiques : Surface totale : 663,95 m² Surface commerciale : 370 m² Réserves : 162 m² Bureaux et stockage complémentaires État intérieur : bon état Ouvertures aluminium double vitrage Conforme ERP et PMR Bail commercial en cours Indexation annuelle ILC Loyer actuel : 4 000 € HT / mois Loyer annuel : 48 000 € HT 📈 Rentabilité brute indicative : 7,48 % 💰 Prix de vente : 642 000 € HT HAI (honoraires agence inclus) Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
