En vente Maison 3 pièces 96 m²

Description

A VENDRE, TOURNUS EST PROCHE CUISERY, longère avec nombreuses dépendances (250 m²) attenantes sur vaste terrain de 9 000 m². Le logement de plain-pied comprend : entrée/dégagement, cuisine aménagée avec poêle à bois (2019), séjour/salon, deux chambres, salle d'eau (douche italienne) et des toilettes séparées. Combles aménageables au-dessus. Il est équipé d'un chauffage central au gaz de ville dont la chaudière est à changer, double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques sur la façade, volets bois sur l'arrière. L'isolation est à prévoir ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Beau potentiel pour les dépendances : remise, chaufferie, écurie, atelier de 90 m², grange et garage. Très belle vue dégagée sur l'arrière. L'ensemble, en bordure d'une voie principale, est idéal pour toute sorte d'activité, que se soit artisanale ou commerciale... Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 569 390