Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTAMENTO – 39 M² – CENTRO STORICO – SPAZIO ESTERNO – A 200 METRI DAL MARE – ALTA REDDITIVITÀ LOCATIVA
Situato nel cuore del centro storico di Villefranche-sur-Mer, a pochi minuti a piedi dal porto, dalle spiagge e dai negozi, questo appartamento di 38,65 m² Carrez gode di una posizione particolarmente ricercata sulla Costa Azzurra.
L’immobile offre soffitti alti e una distribuzione degli spazi ben ottimizzata, con soggiorno e cucina a vista pensati per creare un ambiente conviviale e funzionale. Un soppalco completa la proprietà e può essere utilizzato come zona notte o spazio aggiuntivo per il contenimento.
Il fascino dell’antico, i volumi e l’atmosfera tipica del centro storico conferiscono grande carattere all’appartamento. Anche lo spazio esterno rappresenta un elemento raro e particolarmente apprezzato in questa zona molto richiesta.
Grazie alla vicinanza immediata al mare, ai ristoranti, ai trasporti e a tutti i servizi, questo appartamento presenta un forte potenziale di redditività locativa, sia per affitti stagionali che a lungo termine. Le piccole superfici a Villefranche-sur-Mer continuano infatti ad essere molto richieste durante tutto l’anno, rendendo questa proprietà un investimento coerente in uno dei mercati più ricercati della Costa Azzurra.
La proprietà si presta perfettamente come pied-à-terre, seconda casa o investimento patrimoniale a lungo termine.
Prezzo: 325.000 €
Appartamento in comproprietà – Lotto n.1
Superficie Carrez: 38,65 m²
Video disponibile su richiesta.
DPE: D
GES: B
Le informazioni sui rischi ai quali l’immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Diagnostiche effettuate il 21/01/2026: assenza di amianto, termiti e piombo rilevata nell’immobile.
