En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Nel quartiere più prestigioso del Porto di Nizza, a pochi passi da Place du Pin, scoprite questo luminoso appartamento di 66 m² situato al quarto piano di un elegante edificio nizzardo ben mantenuto. Grazie all’esposizione Sud / Sud-Ovest, l’appartamento gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata e dispone di un piacevole balcone di 3 m². L’ingresso, ampio e accogliente, distribuisce gli spazi in modo armonioso. Sulla destra si trovano una cucina indipendente con accesso diretto al balcone e un soggiorno con zona pranzo. Questi due ambienti possono essere facilmente uniti per creare una magnifica zona living open space di oltre 25 m². Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto consecutive, un ampio bagno con doccia e un WC separato. Tutti questi ambienti si affacciano su una tranquilla stradina laterale, garantendo calma e riservatezza. L’immobile dispone inoltre di un sottotetto privato, ideale come spazio di deposito ma soprattutto ricco di potenzialità. Questo volume può essere completamente valorizzato per realizzare un appartamento duplex, aumentando notevolmente la superficie abitabile e il valore dell’immobile. Una vera perla rara, perfetta sia per chi desidera conservare il fascino autentico dell’appartamento aggiungendo semplicemente il proprio stile personale, sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione ambizioso. Un’opportunità imperdibile in una delle zone più richieste e affascinanti di Nizza. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».