En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

# SOUS COMPROMIS #
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Appartement 3 pièces 73,82 m2 Résidence PARK AVENUE Dijon TOISON D'OR
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour 29 m2 donnant sur une terrasse S/E 12 m2, d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau italienne, d'un w-c séparé et de deux chambres.
Vous bénéficierez également d'un GARAGE en sous-sol 21 m2 avec cellier, d'un PARKING clos et d'une cave ; ainsi que de 4 bracelets donnant accès à la piscine chauffée (plage engazonnée SUD), de la Résidence de STANDING avec UN GRAND PARC PAYSAGE.
Classe énergie : C Classe climat : C
Charges de copropriété : 151 EUR / mois Surface : 73,82 m2
À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours (copropriété ravalée de 349 lots)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Prix de vente : SOUS COMPROMIS
Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67
www.accession-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr