En vente Maison 6 pièces 164 m²

Description

? BANDOL
À seulement quelques minutes à pied du port de Bandol, de la gare et de la plage, découvrez cette superbe bastide T6 de 1850 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 164m2, alliant charme provençal et confort contemporain.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le séjour habillé de plancher massif agrémenté d'une cheminée à insert offre un espace chaleureux et convivial, intégrant une cuisine semi-overte équipée à l'esprit familial pour un total de 55m2. Il se prolonge naturellement par une magnifique véranda de 20m2 à double vitrage accueillant de conviviales tablées estivales et hivernales chauffée par un poêle à .La maison propose une organisation idéale:1 Suite parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin, toilettes, buanderie-4 chambres à l'étage-2 Salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de 120 m2 de terrasses en bois exotique, véritables espaces de vie baignés de soleil, avec jacuzzi pour des moments intimistes de détente toute l'année sans entretien de jardin.Trois places de parking intérieures- Carport- Grand atelier pour stocker et bricoler- Abri à bois. Ambiance 'Authentique maison de famille' où il fait bon vivre toute l'année, recevoir pendant les périodes estivales.ainsi qu'un excellent rapport locatif saisonnier.
DPE-C : CES-178 / GES:6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230EUR et 3090EUR/an- Année de référence 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Pascale TORT 06 60 07 95 01- pascale.tort@harmonyimmo.fr
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