En vente Maison 6 pièces 209 m²

Description

Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette superbe villa de 2017 située sur les hauteurs de La Roche-Blanche. Le terrain de plus de 2000 m² vous offre calme et tranquillité mais surtout une vue dominante exceptionnelle, sans vis à vis. La maison se compose de plain pied : - une entrée avec vestibule aménagé, - une pièce de vie lumineuse, permettant un accès direct à la terrasse exposée Sud, équipée d'une pergola avec stores motorisés, - une cuisine dinatoire de près de 30 m², aménagée et équipée - une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau et un bureau - un WC avec lave main - une buanderie / cellier avec accès direct depuis le garage - un garage double - une cave. Au 1er étage, vous trouverez : - une chambre de près de 19 m² - une chambre de près de 18 m² avec dressing intégré - une salle d'eau avec WC - une suite parentale composée d'une chambre, un dressing de près de 9 m² totalement aménagé, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - un WC indépendant. Vous apprécierez la piscine de 9 m x 4 m, chauffée par PAC de 2026, le terrain entièrement clos de plus de 2000 m² composé d' espaces de stationnement extérieurs sur goudron, des espaces engazonnés avec arbres fruitiers, un espace clos pouvant servir de chenil ou potager, ... Chauffage au sol par Pompe à chaleur, insert, menuiseries aluminium avec moustiquaires, alarme, matériaux de qualité, robot tondeuse, ... A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778