En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Dans une copropriété récente et bien située, à deux pas de l'avenue Berthelot (tram T2 à 100m et commerces de proximtés), un appartement BBC de type 2 pièces d'une superficie habitable de 32,34 m² comprenant séjour/cuisine semi-équipée (réfrigérateur avec plaque de cuisson), mezzanine, salle d'eau avec WC. Jardin privatif. Une remise en peinture de l'appartement va être effectuée (murs et plafond). Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 9802,00 € (chauffage collectif, eau chaude et froide sont inclus dans les charges). Copropriété de 71 lots. Taxe foncière 2025 : 700,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 324,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz