En location Bien 563 m²

Description

Bureaux à louer – 568 m² – Nantes Est / Haluchère – Accès périphérique immédiat À louer, plateau de bureaux de 568 m² dont 25 m² de parties communes, situé dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate d’Haluchère. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide au périphérique nantais et une liaison directe vers la gare de Nantes et le centre-ville grâce au tramway ligne 1. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Prestations Climatisation réversible Hall d’accueil commun Ascenseur Accès PMR Cloisonnement existant Faux plafonds Revêtements de sol : moquette et PVC Cuisine aménagée Sanitaires privatifs 1 Douche Stationnement 10 places de parking extérieures en sus Local vélos Accessibilité – Transports À proximité immédiate : Tramway ligne 1 – arrêt Haluchère – Batignolles (accès direct gare SNCF et centre-ville) Chronobus C1 Bus lignes 23, 77, 80, 85 et 95 Loyer mensuel : 7 272.00 € HT/HC (paiement trimestriel) Provision pour charges mensuelles: 1 799.40 € HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 15 % du loyer annuel HT soit 13089.75 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Honoraires de 13 089,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 799,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35