En vente Maison 3 pièces 49 m²

Description

ANNÉE HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, en plein cœur de Deauville, à quelques pas seulement de la Place Morny et de la plage, cette charmante maison de ville développant 55,63 m² au sol. Cette maison pleine de charme bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une première entrée dessert une cuisine ainsi qu’une première chambre d’environ 10 m² pouvant également faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec une seconde entrée indépendante, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, une chambre avec salle de bains complète ce bien. Cette maison séduira par son emplacement particulièrement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la mer et de la Place Morny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 350 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite.