En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

MAISONS-ALFORT – PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS Situé à Maisons-Alfort, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir ce bel appartement familial de 3 pièces d’une surface de 76,56 m², offrant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d’environ 38,69 m², créant un espace convivial et lumineux pour partager vos moments du quotidien. Un cellier de 3,38 m² vient compléter cet espace, parfait pour optimiser les rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,08 m² et 11,01 m², offrant calme et intimité. Un dégagement de 5,16 m² facilite la circulation entre les pièces. Vous disposerez également d’une salle de bain de 4,12 m² ainsi que d’un WC séparé de 1,12 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Avec sa surface généreuse et son agencement pratique, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille, dans un secteur dynamique et bien desservi. À proximité immédiate du métro ligne 8. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. 📅 À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.