En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

Situé à Nangis au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence , sécurisée et avec ascenseur, cet appartement d’environ 100 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie fonctionnel et confortable. L’espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau privative. Les prestations de ce bien rare sur le secteur comprennent également : -Résidence sécurisée avec ascenseur -3ᵉ et dernier étage -Garage fermé -Place de stationnement privative -Cave -Charges de copropriété : environ 210 € par mois. Jamais habité, cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne, emplacement pratique et prestations recherchées. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.