En vente Maison 5 pièces 196 m²

Description

Maison Borgo – 196 m² habitables sur terrain de 1 880 m² Située sur la commune de Borgo, cette maison de 196 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de tous commerces et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cuisine, d'un vaste salon avec une très belle cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une salle à manger. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue mer. À l'étage, vous trouverez un bureau, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 1 880 m² permet également de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant d'environ 100 m² sous la maison, espace actuellement utilisé comme garage ; possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec potentiel de développement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 28 51 42 20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr