En vente Maison 5 pièces 70 m²

Description

Découvrez votre nid douillet : une maison mitoyenne d'exception à vivre intensément ! Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque détail respire le charme et le confort. Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison mitoyenne d'un seul côté, où l'élégance discrète de son architecture se marie parfaitement avec le charme intemporel des matériaux. Dès les premiers pas, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque élément a été pensé pour sublimer votre quotidien. Cette maison partiellement meublée de 100 m² (surface habitable) est une véritable pépite, conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'adapte aussi bien à une famille qu'à un couple en quête de tranquillité. Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, devient le cœur battant de votre foyer, un lieu où se tissent les souvenirs les plus précieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée vous invite à des moments gourmands en famille ou entre amis. Son agencement intelligent et ses équipements modernes en font un espace à la fois fonctionnel et convivial. La salle d'eau, pratique et bien pensée, complète cet étage où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Montez à l'étage (bien que cette maison soit en RDC) où vous découvrirez un espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse vous offre une escapade verte en plein cœur de votre domicile, un luxe inestimable pour se ressourcer après une longue journée. Le jardin, généreux et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse, attenante à la cuisine, est l'endroit parfait pour des repas en plein air ou des soirées étoilées en famille. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés, les barbecues entre amis ou simplement un moment de lecture au calme, bercé par le chant des oiseaux. La cave, pratique et spacieuse, offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos vins ou vos outils de jardinage. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour recevoir vos invités en toute intimité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une vie plus douce, plus harmonieuse. Son assainissement performant et ses équipements modernes (chauffage, isolation) garantissent un confort optimal toute l'année. Son stationnement intérieur et extérieur (1 place chacun) vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid ou une famille à la recherche d'un cadre de vie apaisant, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel inégalé. Proximité et commodités : tout à portée de main. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses alimentaires, une boulangerie pour vos viennoiseries du matin, ainsi que des services pratiques comme une pharmacie ou une poste. Pour vos loisirs ou vos déplacements, les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin, pour une pause nature, un parc ou une forêt se situe à moins de 15 minutes de trajet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos experts d'A3CJIMMOBILIER - Cabinet Dupont Expertise pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Téléphone : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2377.00 et 3217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adeline Loignon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13316