En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

{À VENDRE} BIEN RARE À L’ÉTANG-SALÉ LES BAINS ☀️ À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce bien unique situé dans un secteur recherché, alliant qualité de vie et potentiel locatif. 🏖️ 🏡 T3 vendu meublé + annexe indépendante → Idéal pour créer un studio, un bureau ou un revenu complémentaire 📈 ✨ Les + du bien : •⁠ ⁠Jardin privatif d’environ 600 m² •⁠ ⁠Entrée indépendante avec portillon + portail automatique •⁠ ⁠Accès PMR •⁠ ⁠Terrain piscinable •⁠ ⁠Environnement calme et privilégié •⁠ ⁠Vendu meublé •⁠ ⁠Aucun travaux à prévoir 💡 Idéal pour : •⁠ ⁠Résidence principale avec dépendance •⁠ ⁠Investissement locatif / saisonnier •⁠ ⁠Projet mixte habitation + revenu 📐 Surface carrez : 76 m² Règlement de copropriété et division en cours ✅ 📍 Emplacement premium → Étang-Salé les Bains 💰 Prix de vente : 675 900 € HAI (650 000 € net vendeur + 25 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Mandat n°85 🌐 www.olimmoreunion.re 📞 06 92 66 77 55 📩 olimmoreunion@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 🟡 Agent immobilier – Carte T n°CPI97412022000000024 – CCI Saint-Denis La Réunion EURL OLIMMO – SIRET 91933037300011 – RCP 2066558510001 🔵 Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLIMMO REUNION : Gérant - Olivier VERGUIN Carte T CPI97412022000000024 RCP 2066558510001