En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d’environ 72 m² entièrement rénové associant le cachet de l'ancien (deux cheminées en marbre d'origine, belle hauteur sous plafond, fenêtres françaises) et le confort moderne (climatisation, double vitrage). Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un authentique immeuble bourgeois marseillais du Carré d’or, 8ème arrondissement de Marseille. Petite copropriété. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Prado. Il se compose d’un séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur les immeubles haussmanniens et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central faisant office d'espace repas. Le coin nuit est composé d’une chambre parentale spacieuse, prolongée par un immense dressing aménagé, d’une seconde chambre lumineuse et d’une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER, 11 boulevard du Redon, 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)