En vente Appartement 5 pièces 109 m²

Description

Neudorf, rue des vanneaux, dans une petite résidence récente (2018) , sécurisée et de standing, appartement 4/5 pièces sans travaux de 109m2 au 3eme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, un couloir avec placards de rangements, un WC séparé avec lave-main et urinoir, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste et lumineux salon,/séjour, l'ensemble donnant accès a la terrasse de 20,50m2 exposée ouest avec une vue dégagée. Stores extérieurs motorisés sur la terrasse coté Ouest et volets électrifiés sur l'ensemble de la pièce a vivre. Coté nuit, trois chambres dont deux avec accès a la terrasse de 15,24m2 exposée Est et une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, placards de rangements sur mesures et un WC séparé. En annexes : Deux emplacements de parkings en sous-sol avec prise de recharge pour véhicules électriques et un petit espace de stockage clos. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.