En vente Maison 4 pièces 136 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à Cazilhac Découvrez cette superbe maison familiale de 135,6 m² habitables, idéalement située à Cazilhac, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un espace parental en rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et placard pour une surface totale de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose : De deux chambres avec placards de 12,5 m² chacune D’une salle de bain de 5,5 m² D’un WC indépendant Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 20 m² à l’étage, ainsi que de deux terrasses couvertes de 8 m² et 4 m². Côté confort et économies d’énergie, cette maison bénéficie de prestations recherchées : Climatisation gainable Poêle à granulés installé en septembre Panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise énergétique Elle a également un garage de 20,3 m² Taxe foncière : 2 100 € DPE : B et A Prix : 305 000 € – Honoraires charge vendeur Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et fonctionnalité dans un secteur apprécié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.