En vente Maison 4 pièces 141 m²

Description

Située sur la commune d’Allassac, à proximité immédiate d’Objat et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 75 m², composée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec douche, baignoire et WC, ainsi que d’une pièce de rangement supplémentaire. Côté extérieur, les prestations sont au rendez-vous : Terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine Piscine enterrée, idéale pour les beaux jours Cour en enrobé avec portail électrique Double garage indépendant 🔧 Confort : Chauffage électrique complété par un insert bois Menuiseries en double vitrage aluminium, assurant une bonne isolation et un confort au quotidien 💡 Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.