En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

🏡 Maison de plain-pied avec fort potentiel – Ussac Située dans un environnement calme et recherché, en impasse d’un lotissement sur la commune d’Ussac, cette maison de plain-pied construite en 1986 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du parc 🌳, des commodités 🛍️ et des axes autoroutiers 🚗. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard 👌. La pièce de vie, lumineuse et conviviale ☀️, se compose d’un salon-séjour avec salle à manger d’environ 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 🍽️. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse 🌿 ainsi qu’au jardin. La partie nuit 🛏️ se compose d’un dégagement avec rangements desservant : un toilette indépendant 🚽 une chambre avec dressing 👗 deux autres chambres avec placards 🛌 une salle d’eau moderne 🚿, entièrement rénovée en 2024 ✨ Côté confort 🔥❄️, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible dans le séjour, assurant un bien-être toute l’année. Une buanderie 🧺 complète ce bien et offre un accès à des combles aménageables d’environ 40 m². Déjà pourvus des arrivées d’eau 💧 et d’électricité ⚡, ces espaces représentent une opportunité rare pour créer une suite parentale 👑 ou deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, selon vos envies. À l’extérieur 🌼, vous profiterez d’un terrain clos de 626 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis 🥂. 🌟 Les + : Environnement calme en impasse 🤫 Proximité immédiate des commodités 🏪 Combles aménageables avec réseaux déjà en place 🔧 Salle d’eau récente 🚿 Terrain clos 🌳 👉 Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre projet de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.