En vente Appartement 5 pièces 104 m²

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Nous vous présentons 'THEO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME. === A 5' A PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS === 🌟 Appartement T5 d'Exception en Grand Standing - Un Écrin de Luxe au Cœur d'un Cadre Idéal 🌟 Libérez votre imagination... Laissez-vous transporter dans un univers où l'élégance rencontre le confort absolu. Cet appartement T5 de plus de 105 m², niché dans un immeuble de standing exceptionnel avec parc privé, vous offre une expérience de vie raffinée au sein d'un écrin de verdure et de lumière. 🏡 Une Vie de Luxe au Quotidien Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur votre terrasse de 20 m², bercé par la vue apaisante d'un jardin privé ou d'une terrasse ensoleillée. Cet appartement T5, situé en étage d'un petit immeuble de 2 étages, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de ce séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage (qui seront remplacé prochainement par des fenêtres double vitrage dernière génération - travaux votés et payé). Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent intimité et confort, tandis que les 2 salles d'eau (dont une salle de bain complète) et les 2 WC (dont un indépendant) répondent à tous vos besoins pratiques. La cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, est le cœur battant de votre quotidien avec cellier/buanderie. Prête à accueillir vos plus belles recettes, elle s'ouvre sur un espace convivial où se mêlent modernité et fonctionnalité. Les 3 balcons (ouvrant sur les pièces de vie et 2 chambres), dont certains sont de véritables terrasses, vous permettent de profiter pleinement des belles journées, quelle que soit l'heure. Un intérieur en parfait état, alliant modernité et charme intemporel, et des parties communes irréprochables, vous garantissent un cadre de vie d'exception. L'ascenseur, présent pour votre confort, vous évite toute contrainte. 🌿 Un Cadre de Vie Enchanté Avec une exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif assure une température idéale en hiver, tandis que la cave d'environ 3 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé. Le stationnement intérieur EN OPTION * (1 place en sous-sol) et la présence d'un prestige ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cet écrin immobilier. Que vous soyez un amateur de calme, un passionné de décoration ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire. 📍 Emplacement Idéal : Proximité et Commodités Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement vous place au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Vous profiterez d'un accès facile à des commerces de proximité, des écoles renommées, des transports en commun et des espaces verts pour des balades apaisantes. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable. ✨ Points Forts Grand standing et prestige 3 chambres dont une suite parentale 3 balcons-terrasses de 20 m² au total Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 salles d'eau et salle de bains et 2 WC (dont un indépendant) Ascenseur pour un accès facilité Chauffage collectif pour un confort optimal Cave de 3 m² pour le stockage Stationnement intérieur (1 place) en option* Vue sur jardin ou terrasse 🌟 Atouts Supplémentaires Exposition est-ouest pour une lumière optimale Intérieur en bon état et parties communes irréprochables Occupation libre pour une entrée immédiate Surface habitable généreuse de 105 m² Ouvertures en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite seront prochainement remplacer par des fenêtres neuves ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Contactez dès maintenant l'agence JENNIFER & JEROME pour une visite privée et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4883