En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Situé Quai Pierre-Scize, à lyon 9e, face au Conservatoire, ce studio entièrement rénové et pensé dans les moindres détails incarne l'esprit des lieux de vie à la fois singuliers et fonctionnels. Lovée au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement rare : un calme absolu, une vue dégagée et une luminosité omniprésente qui sublime chaque espace. Dès l'entrée, le ton est donné. Entièrement équipé, ce studio clés en main offre une optimisation parfaite des volumes. Chaque élément a été soigneusement choisi pour créer un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucuns travaux à prévoir. A l'extérieur, la situation est idéale : une desserte immédiate par de nombreuses lignes de bus permet de rejoindre aisément le centre de Lyon ainsi que l'ensemble de l'Ouest lyonnais, faisant de ce bien une adresse aussi stratégique qu'agréable à vivre. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un placement serein, qu'à des parents souhaitant loger un enfant dans un cadre privilégié, ou encore à un primo-accédant à la recherche de sa première résidence principale. Un lieu de vie confidentiel, lumineux et apaisant, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et simplicité. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 628 euros CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 550 euros et 780 euros. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 627.79 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.