En vente Appartement 2 pièces 68 m²

Description

Situé à Lyon 5ème, au coeur d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, cet appartement rénové de 68m² au sol (44m² Carrez) prend place au 6e et dernier étage. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en toiture, il séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes optimisés. Climatisé et entièrement repensé, ce bien atypique conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble profite d'une atmosphère chaleureuse portée par les poutres apparentes et la luminosité naturelle omniprésente. La chambre, traitée comme un espace semi-ouvert grâce à une élégante verrière type atelier, renforce le caractère singulier du lieu tout en conservant une vraie intimité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Les rangements sous pente ont été intelligemment aménagés afin d'exploiter chaque recoin. Implanté dans un quartier recherché de Lyon 5ème, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, il bénéficie d'un environnement pratique et vivant tout en conservant une certaine quiétude. Ce loft sous les toits revisité incarne parfaitement l'esprit des biens atypiques , une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers en quête d'un appartement de caractère. - Un parc à vélo et moto CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 740 euros et 1050 euros Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 634 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.