En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Si vous cherchez un bien clés en mains, vous venez de le trouver ! Il se niche au sein d'une copropriété achevé en 2024, donc propre et récente, qui dispose de tout le confort actuel : ascenseur, locaux vélo, espaces verts... Une fois dans cet appartement décoré avec goût, vous ne pourrez que tomber sous son charme ! Il se compose d'une entrée avec placards, ouverte sur l'immense séjour de 32 m², avec sa belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette belle pièce de vie donne sur le balcon filant et profite d'une double exposition sud-est et sud-ouest, donc il est lumineux tout au long de la journée. Un couloir vient ensuite desservir les 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que la salle de bain, le WC séparé et un cellier. Le grand balcon couvert de 26 m² est accessible depuis deux des trois chambres et le séjour. Bien entendu, il est entièrement équipé en domotique, en volets roulants électriques programmables, avec une chaudière à condensation. Possibilité de garage fermé mécanisé avec électricité et place de parking en sous-sol, au prix de 15 000 euros pour les deux. Les équipements de cuisine restent dans l'appartement : frigo, plaques avec aspiration centrale, four, four micro-ondes/grill, lave-vaisselle. Charges de copropriété : 1 127 euros annuels, dont ascenseur, entretien des espaces verts Taxe foncière : 1 000 euros plus 230 euros de taxes d'ordures ménagères Honoraires charge acquéreur de 16 000 euros TTC soit 4,5 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 1127 euros.